1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
中野区
69.3万円/㎡
前年比+7.5%
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江古田パレス
東京都中野区江古田三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,197万円
49.1万円/㎡
1,426
1,940
2,454
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,454万円
43.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月16日
江古田パレス
1,800万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 44.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,800万円 | 40.3万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,800万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,800万円 | 33.5万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 64.4万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,800万円 | 40.3万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,680万円 | 47.3万円 | 35.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/18 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | じゅらくハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,680万円 | 44.7万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,499万円 | 40.5万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | 中野ニューハイム 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,670万円 | 44.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィラ・ルミエール 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 1,720万円 | 50.3万円 | 34.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,680万円 | 47.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コスモス中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅8分 | 2,020万円 | 39.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中野サニーパレス 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 中野サニーパレス 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,999万円 | 48.4万円 | 41.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中野区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は中野区の平均と比較して41.8%割安です。
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1969年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
三田沼袋コーポ
東京都中野区沼袋三丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 4分
1977年築 / 4階建 / 24戸 / RC造